Типовые размеры окон

Это пятиэтажные дома, которые строились в 1965-1975 годах. Бывают панельные и кирпичные. Эти квартиры похожи планировкой на «хрущевки». У них также маленькие кухни в 6-7 кв.м, небольшие прихожие, однако там уже может поместиться встроенный шкаф. Все комнаты у «брежневок» изолированные, окна выходят на разные стороны здания, только в однокомнатных вариантах планировки санузел раздельный.

На вид эти дома с плоской крышей похожи на перевернутые спичечные коробки. «Брежневками» славятся старые районы любого города, там их достаточно много.

Строительство домов шло быстрыми темпами, так как в качестве материала для стен применялись железобетонные плиты, но это повлияло на теплоизоляцию квартир в худшую строну. По уровню ценности квартиры в домах данного типа практически наравне с «хрущевками».

К домам застройки брежневской эпохи относятся серии: 137 серия, 504 серия (крупнопанельный дом), 600 серия, 600.11 серия (крупнопанельный дом с Г-образным окном на кухне), 606 серия (крупнопанельный дом). Размеры оконных проемов в домах этих серий схожие.

Типовые характеристики квартир

Современные многоэтажные дома начали строиться с 1996 года. Новые застройки отличаются улучшенным внешним обликом и индивидуальной архитектурой фасадов (в строительстве используются эркеры, французский балкон, художественная отделка). Квартиры имеют удобные планировки, в строительстве заметна тенденция к увеличению жилого пространства. В новостройках предусмотрены встроенные шкафы, кладовые. Многие квартиры имеют лоджии. Типы современных домов: панельно-блочные дома-башни, многосекционные панельные с рядовыми секциями, монолитные малоэтажные и многоэтажные, панельные блок-дома.

Типовые характеристики квартир

«Сталинки» — это кирпичные дома, строившиеся в СССР с конца 1930 до 1960 годов. Появились во времена правления И. В. Сталина и названы в его честь.

Представляют собой первые многоквартирные 2-4-этажные дома, построенные по типовым проектам. Особенностью сталинских домов можно назвать большие по площади квартиры с высотой потолка 3 м. Сталинская квартира — довольно комфортное жилье. Наиболее распространенное количество комнат — три-четыре, реже меньше или больше. Однокомнатные «сталинки» строились редко. В трехкомнатных квартирах такого типа обычно совмещены две комнаты, в других вариантах комнаты как раздельные, так и совмещенные.

Встречаются два типа конструкции зданий и планировок квартир-«сталинок»: элитные «номенклатурные» и «рядовые» дома.

Типовые характеристики квартир

Это малогабаритные квартиры, строившиеся в 4 — и 5-этажных панельных домах во время правления Никиты Сергеевича Хрущёва. «Хрущёвки» предназначались для временного проживания, и срок их службы был не более 25-ти лет, далее они должны были пойти под снос. Однако и сегодня можно встретить эти дома. Такое жилье представляет угрозу для людей. Были и варианты не сносимых серий с ресурсом на 50 лет. Позже проведенные исследования доказали возможность их безопасной эксплуатации до 150 лет (при условии своевременно проведенных капитальных ремонтов).

Массовая застройка «хрущевок» осуществлялась с 1958 по 1985 год. Из особенностей планировки — маленькая кухня, размером до 6 кв.м, небольшие смежные (проходные) комнаты, совмещенный санузел, плохая звукоизоляция, отсутствие лифта. Блочный вариант домов имел высоту стен — 2,7 м, в других вариантах высота потолка достигала 2,48 м. Большинство внутренних стен в такой планировке являются несущими.

Сегодня «хрущевки» подвергаются капитальному ремонту. Наружный ремонт таких домов подразумевает утепление внешних стен (так называемая «термошуба»).

Типовые характеристики квартир

Дома 1990-2000 годов выпуска. Это тоже квартиры в девятиэтажных «панельках», только немного комфортнее «стандартных». Могут быть построены не только из материала панель, но и керамзитобетона, очень редко кирпича. Эти постройки отличает большое количество балконов, которые располагаются либо в ряд, либо в шахматном порядке. Кухни в основном маленькие — 6 метров. Дома имеют два лифта и отдельную лестницу.

Типовые характеристики квартир